“廠房”對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，是什么？在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過程中，廠房發(fā)揮著怎樣的作用？為什么廠房對(duì)企業(yè)充滿吸引力？

1、從國(guó)家政策考慮

政府能夠提供的小面積土地指標(biāo)幾乎沒有，中小企業(yè)想要自己拿地建廠房成為奢望。隨著全國(guó)高調(diào)推進(jìn)“中國(guó)智造2025”國(guó)家戰(zhàn)略，未來(lái)企業(yè)全部實(shí)現(xiàn)園區(qū)化管理，現(xiàn)階段提前入園，可享受第一波房?jī)r(jià)紅利。

2、從區(qū)域性產(chǎn)業(yè)升級(jí)考慮

如今，各地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)變得越來(lái)越快，企業(yè)需要選擇最有利自身發(fā)展的環(huán)境，這需要企業(yè)的廠房具備一定的靈活性，以適應(yīng)自身與產(chǎn)業(yè)的快速變化。

3、從企業(yè)發(fā)展考慮

企業(yè)想要穩(wěn)定的發(fā)展，必須要有一個(gè)穩(wěn)定的生產(chǎn)場(chǎng)所。市場(chǎng)中有實(shí)力背書的產(chǎn)業(yè)園，可以幫助企業(yè)完成這一目標(biāo)。相比，企業(yè)自己拿地建廠房，需要單獨(dú)與政府打交道，而且手續(xù)繁瑣，內(nèi)容復(fù)雜，消耗大量的人力物力，入駐產(chǎn)業(yè)園可以說(shuō)是發(fā)展中企業(yè)的最佳選擇。

4、從資金或投資考慮

企業(yè)自建廠房或者購(gòu)買廠房，需要大量的資金支持，這對(duì)于發(fā)展中的企業(yè)無(wú)疑是巨大的壓力。面對(duì)企業(yè)迫切的生產(chǎn)需要，選擇以租代購(gòu)的方式，可以盤活更多資金，減少企業(yè)壓力。

5、從企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力考慮

選擇租賃優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園的廠房，不僅擁有完善的周邊設(shè)施，更有完備的物業(yè)和企業(yè)服務(wù)，為企業(yè)的發(fā)展提供運(yùn)營(yíng)必要條件，企業(yè)可以將更多的人力物力有效地運(yùn)用于企業(yè)技術(shù)革新，產(chǎn)品研發(fā)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等方面，增加了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提高了企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

6、從企業(yè)抓住市場(chǎng)機(jī)遇考慮

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)發(fā)展到一日多變的狀態(tài)，選擇租賃方式快速入駐產(chǎn)業(yè)園，相比購(gòu)買廠房、自建廠房更能節(jié)省時(shí)間，提高工作效率，這符合企業(yè)管理者樂于抓住市場(chǎng)機(jī)遇，賺取更大利潤(rùn)的初衷。

7、從企業(yè)內(nèi)在訴求考慮

所有企業(yè)都希望擁有“省心、省力、形象好”的廠房。圍墻、綠化、道路、地面硬化、門衛(wèi)室，門窗、大門這些都已經(jīng)到位，廠房建筑被精心設(shè)計(jì)過，令人舒服的園區(qū)綠化，方便貼心的生活配套，這些你都不需要操心，只要入駐便可擁有。

8、從企業(yè)降低生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本考慮

通常產(chǎn)業(yè)園為了促進(jìn)自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，會(huì)不斷完善服務(wù)功能，包括投融資、擔(dān)保、物流、培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、財(cái)稅、法律咨詢、人力資源等服務(wù)、幫助入駐企業(yè)減低生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本。