產(chǎn)業(yè)園入駐為什么會(huì)有越來(lái)越多的產(chǎn)業(yè)區(qū)選擇?為什么在短時(shí)間內(nèi)快速的形成了這一大趨勢(shì)?為了讓所有的企業(yè)能夠有直接的對(duì)面性，我們從自建廠房與產(chǎn)業(yè)園入駐做一個(gè)對(duì)比性的說(shuō)明。

如果企業(yè)選擇自建廠房會(huì)遇到以下問(wèn)題：

一、也是最明顯的一點(diǎn)就是選址效率會(huì)特別的低，中小企業(yè)想要自己買地建廠，肯定由于資金還有規(guī)模的限制受到很大的阻礙，政府對(duì)于中小型企業(yè)一般來(lái)說(shuō)在出讓工業(yè)用地的面積時(shí)，基本只會(huì)在個(gè)30畝或50畝以上，一般用地面積較少。再加上要考慮到政府在工業(yè)用地方面的投資強(qiáng)度和稅收等多個(gè)方面都會(huì)有非常嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。再加上與政府對(duì)接的時(shí)候需要一個(gè)專門(mén)的團(tuán)隊(duì)對(duì)接，談判的周期又會(huì)特別長(zhǎng)，所以直接導(dǎo)致選址效率低。

二、就是建設(shè)的時(shí)間長(zhǎng)，建設(shè)的成本也高。建個(gè)廠房沒(méi)有個(gè)兩三年是下不來(lái)的，而且建廠房從里到外的建材都是要花錢買的，報(bào)建手續(xù)很多企業(yè)也都沒(méi)有專業(yè)的人士，再加上會(huì)受到場(chǎng)地的限制、成本的限制等，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要很大的時(shí)間以及財(cái)力物力，所以建設(shè)的成本更是不可預(yù)估的。

三、配套設(shè)施跟不上，自建廠房會(huì)受到地域和自身?xiàng)l件的限制，更不用說(shuō)衣食住行等基礎(chǔ)配套不全的短板了，如果員工連最基本的需求都無(wú)法滿足，想要留住員工就更難了。

四、管理的成本將會(huì)大大增加，物業(yè)跟物流的管理將會(huì)全部又企業(yè)自己運(yùn)作，這一運(yùn)作你就必須要成立相對(duì)應(yīng)的部門(mén)，再去招人再去培訓(xùn)，單單這一點(diǎn)就增大了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。

入駐產(chǎn)業(yè)園的五大優(yōu)勢(shì)：一、可選擇性加大

每一個(gè)產(chǎn)業(yè)園在建設(shè)的時(shí)候，都會(huì)考慮能盡量的做到適合各中小企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)，讓企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況，還有所需對(duì)廠房的支配和再規(guī)劃的程度能更加的自由。在最大程度上發(fā)揮園區(qū)的專業(yè)性和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，極大的提高入駐企業(yè)的整體效率和水平，這樣以來(lái)，入駐的企業(yè)可以把更多的精力和資金都能集中到于自身產(chǎn)品的研發(fā)、更好的拓展市場(chǎng)等核心業(yè)務(wù)，進(jìn)而極大的增加了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。單單這一項(xiàng)就可以為企業(yè)節(jié)約大概15%的經(jīng)費(fèi)。

二、更好的緊抓市場(chǎng)機(jī)遇現(xiàn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化可謂是一日千里，企業(yè)如果選擇入駐產(chǎn)業(yè)園，可以快速的投產(chǎn)，這樣就能有更多的時(shí)間去開(kāi)拓市場(chǎng)抓住時(shí)機(jī)，進(jìn)而賺取更多利潤(rùn)。通過(guò)對(duì)時(shí)間成本的節(jié)約，企業(yè)才能把把更多的時(shí)間精力放到自身產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)，還有提高核心業(yè)務(wù)技術(shù)上。